ΔΑΣΙΚΟΙ ΧΑΡΤΕΣ

Μέχρι τα μέσα Μάρτη του 2021 αναμένεται να έχει αναρτηθεί ο δασικός  χάρτης για σχεδόν το 50% της ελληνικής επικράτειας, (όπου μέχρι σήμερα δεν είχε αναρτηθεί), ενώ για το σχεδόν 50% που ήταν ήδη αναρτημένο επίκειται η μερική αναμόρφωσή του, που αφορά περιοχές που είχαν εξαιρεθεί προσωρινά από την ανάρτηση, όπως οι οικιστικές πυκνώσεις (αυθαίρετοι οικισμοί εντός δασικών εκτάσεων). Δηλαδή η τρέχουσα ανάρτηση των δασικών χαρτών φορά το σύνολο της ελληνικής επικράτειας και πρέπει ο κάθε ιδιοκτήτης να ελέγξει αν ιδιοκτησία του χαρακτηρίστηκε ως δασική έκταση ή όχι, ενώ σε περίπτωση που χαρακτηρίστηκε να προβεί σε αντίρρηση εντός 3 μηνών. Αν για μία δασική έκταση δεν υποβληθεί αντίρρηση, ο δασικός χάρτης κυρώνεται οριστικά και τότε ο ιδιοκτήτης:

• Δεν θα μπορεί πλέον να το πουλήσει, ούτε καν να το μεταβιβάσει στα τέκνα του.
• Κατά την διαδικασία σύνταξης του Κτηματολογίου, το Ελληνικό Δημόσιο θα το δηλώσει σαν δική του ιδιοκτησία
• Δεν θα μπορεί να πάρει καμία αγροτική επιδότηση (γιατί το γεωτεμάχιο του θα θεωρείται πλέον δασική έκταση).

Συμβουλευτείτε το παρακάτω πίνακα με τις ημερομηνίες άσκησης αντίρρησης, και ελάτε να σας ενημερώσουμε κατ’ αρχάς αν η ιδιοκτησία σας είναι δασική, και εφόσον είναι να ασκηθεί (εφόσον είναι δυνατό) τεκμηριωμένη αντίρρηση. Το γραφείο μας έχει μεγάλη εμπειρία από σημαντικό πλήθος αντιρρήσεων κατά το παρελθόν, εις βάθος γνώση της δασικής νομοθεσίας που μπορεί να κανείς να επικαλεστεί ανάλογα με το είδος του χαρακτηρισμού του δασικού χάρτη, και δυνατότητα φωτοερμηνείας παλαιότερων αεροφωτογραφιών.

Η υποβολή των αντιρρήσεων είναι δυνατή μόνον ηλεκτρονικά, στον ειδικό διαδικτυακό τόπο ανάρτησης δασικών χαρτών και υποβολής αντιρρήσεων της ιστοσελίδας του Ν.Π.Δ.Δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο»: https://www.ktimanet.gr/CitizenWebApp/Entrance_Page.aspx

Ποια είναι τα δικαιολογητικά;

Για την υποβολή αντίρρησης είναι υποχρεωτική η συμπλήρωση των γεωγραφικών συντεταγμένων των κορυφών του πολυγώνου/γεωτεμαχίου της έκτασης της οποίας αμφισβητείται ο χαρακτήρας και η μορφή, καθώς και το εμβαδόν της.
Επίσης, για την υποβολή αντίρρησης καταβάλλεται υποχρεωτικά ειδικό τέλος, το ύψος του οποίου υπολογίζεται με βάση το εμβαδόν της έκτασης που αφορά σε αυτή.
Για κάθε αυτοτελή έκταση της οποίας αμφισβητείται ο χαρακτήρας που έχει αποδοθεί στο δασικό χάρτη, πρέπει να υποβληθεί ξεχωριστή αντίρρηση και να καταβληθεί ξεχωριστό τέλος. Εάν, για παράδειγμα, έχετε δύο διαφορετικά αγροτεμάχια και αμφισβητείτε και στα δύο τον χαρακτηρισμό τους, πρέπει να υποβάλετε δύο αντιρρήσεις.
Η μη τήρηση των παραπάνω προϋποθέσεων καθιστά την αντίρρηση απαράδεκτη.

Τι είναι οι αντιρρήσεις και τα πρόδηλα σφάλματα;

Αντιρρήσεις είναι οι ενστάσεις που προκύπτουν κατά του περιεχομένου του δασικού χάρτη και αφορούν αποκλειστικά στην αμφισβήτηση:

• του χαρακτήρα/μορφής των εμφανιζόμενων εκτάσεων και
• της ορθής απεικόνισης της γεωγραφικής θέσης των ορίων των εμφανιζόμενων εκτάσεων.

Τα πρόδηλα σφάλματα είναι προφανή λάθη που γίνονται κατά τη διαδικασία κατάρτισης του δασικού χάρτη, όπως ενδεικτικά:

• τεχνικού χαρακτήρα απόκλιση ή εσφαλμένη τεχνική απόδοση των οριογραμμών
• παράλειψη της αποτύπωσης τελεσίδικης δασικής έκτασης εντός ευρύτερης άλλης μορφής (πχ. αγροτικής), και το αντίστροφο
• λανθασμένη απεικόνιση οριστικά αγροτικής έκτασης ως δασικής, και το αντίστροφο
• απόδοση ως «χορτολιβαδικής», έκτασης που αφορά σε πεδινή και ομαλής κλίσης περιοχή, σύμφωνα με το π.δ. 32/2016
• Διοικητικές πράξεις της διοίκησης π.χ. αναδασμός, επικοιστική έκταση
• απόδοση ως «χορτολιβαδικής», έκτασης που αφορά σε αναγνωρισμένη, έναντι του Δημοσίου, ως ιδιωτικής
• απόδοση ως δασικής, έκτασης που αφορά σε τεχνητή δασική φυτεία
• ειδικά σφάλματα που οφείλονται σε παράλειψη απεικόνισης πράξεων της διοίκησης πριν την κύρωση του δασικού χάρτη

Ποιες αντιρρήσεις δεν έχουν κόστος υποβολής και είναι ατελώς;

Περιπτώσεις αντιρρήσεων που υποβάλλονται ατελώς, αφορούν σε εκτάσεις που:

• έχουν συμπεριληφθεί στο δασικό χάρτη ως δασικές, λόγω μη αποτύπωσης του περιγράμματος των εγκεκριμένων ορίων οικισμών και των εγκεκριμένων ορίων πολεοδομικών μελετών ή ρυμοτομικών σχεδίων.
• εμφανίζονται ως δασικές στη φωτοερμηνεία της παλαιότερης αεροφωτογράφησης, αλλά περιλαμβάνονται σε κληροτεμάχια εποικιστικών εκτάσεων ή αναδασμού
• εμφανίζονται ως χορτολιβαδικές ή βραχώδεις ή πετρώδεις, είτε κατά την παλαιότερη είτε κατά την πρόσφατη αεροφωτογράφηση, αλλά περιλαμβάνονται σε περιοχές εποικιστικών εκτάσεων ή αναδασμού
• έχουν εκδοθεί ΤΕΛΕΣΙΔΙΚΕΣ Πράξεις Χαρακτηρισμού από την αρμόδια Δασική Υπηρεσία που, εκ παραδρομής, δεν απεικονίζονται στους αναρτημένους δασικούς χάρτες
• έχουν ΕΚΚΡΕΜΕΙΣ αιτήσεις για έκδοση Πράξης Χαρακτηρισμού ή εκκρεμείς ΕΝΣΤΑΣΕΙΣ κατά τη διαδικασία εξέτασης δασικών αμφισβητήσεων

Για την τεκμηρίωση της υπαγωγής:

• Στις ανωτέρω περιπτώσεις (α) ή (β) και (γ) με την αντίρρηση υποβάλλονται, απαρέγκλιτα από τον ενδιαφερόμενο, ως απαραίτητα συμπληρωματικά στοιχεία, βεβαίωση της αρμόδιας υπηρεσίας δόμησης [περίπτωση (α)] ή της υπηρεσίας εποικισμού [περιπτώσεις (β) ή (γ)] αντίστοιχα.
• Για την περίπτωση (δ) υποβάλλεται η τελεσίδικη πράξη.
• Για την περίπτωση (ε) υποβάλλεται αντίγραφο της πρωτοκολλημένης αίτησης, εκκρεμούσας πράξης.